Ref.: R006 - Estreito | Região Alta, Próxima à Parte Comercial do Bairro. Imóvel em Ótimo estado de Conservação, com Viabilidade Comercial. Propriedade com 112 m² de área construída, possuindo terreno com 224 m², regular, composta de 4 dormitórios, sala para dois ambientes, antessala | copa, cozinha e home-office | despensa. Possui edícula nos fundos do terreno, edificação esta que comporta 2 dos quatro dormitórios, com banheiro social, cuba de porcelana e box de acrílico. Banheiro social da residência com bancada e tampo - box de vidro temperado. Possui apêndice com espaço de lazer - churrasqueira e área de serviço, além de depósito.

Possui espaço lateral de estacionamento para até 4 automóveis. Varanda e área gramada em frente e na lateral direita da casa, proporcionando assim possibilidade de ampliação de estacionamento, em casos comerciais.

Localizado em área residencial | comercial do bairro Estreito, possui nas sua proximidades toda a gama de serviços da região, composta de mini mercados, panificadoras, locadoras, posto de combustíveis, escolas, igrejas, lojas diversas, escritórios, grandes lojas de comércio varejista, supermercados e tantos outros que compõe a parte de serviços do bairro em questão..

"Imóvel em ótimo estado de conservação, em área alta do bairro, privilegiado em relação à visibilidade, iluminação, arejamento e principalmente longe de cheias. Possui vibilidade comercial - consultar junto aos órgãos públicos responsáveis viabilidade da região, e adequação ao uso -. Região considerada ARP-5 | ARP*-5, o que possibilita, em conjunto com imóveis vizinhos, edificação de condomínio residencial multifamiliar de até 6 pavimentos, fazendo com que o imóvel adquira assim valorização pelo seu potencial construtivo. Planta bem dividida, e principalmente, para casos comerciais, possibilita a realização de salas comerciais, recepção, cozinha, depósito e outros cômodos necessários para comportar uma pequena empresa ou escritórios em geral.."

Valor deste imóvel: R$ 320.000,00

ANALISA PROPOSTA COM A ENTRADA DE APARTAMENTO DE 2 OU 3 DORMITÓRIOS ATÉ O VALOR DE R$ 140.000,00 NO MESMO BAIRRO, PREFERENCIALMENTE PRÓXIMO AO LOCAL.